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住建部:鼓勵設計單位申請取得施工資質?

時間:2020-01-03 15:38:03      來源:頂呱呱       類別:創業故事
日前,住建部、發改委下發《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》,將于3月1日起正式施行?!豆芾戇旆ā飯睦杓頻ノ簧昵肴〉檬┕ぷ手?,已取得工程設計綜合資質、行業甲級資質、陕西十一选五的單位,可以直接申請相應類別施工總承包一級資質。
  為規范房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包活動,提升工程建設質量和效益,《管理辦法》從房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包的發包、承包、實施三個方面作出明確規定。
  《管理辦法》明確,工程總承包,是指承包單位按照與建設單位簽訂的合同,對工程設計、采購、施工或者設計、施工等階段實行總承包,并對工程的質量、安全、工期和造價等全面負責的工程建設組織實施方式。
  如何發包?《管理辦法》要求,建設單位應當根據項目情況和自身管理能力等,合理選擇工程建設組織實施方式。
  建設內容明確、技術方案成熟的項目,適宜采用工程總承包方式。
  要求,采用工程總承包方式的企業投資項目,應當在核準或者備案后進行工程總承包項目發包。采用工程總承包方式的政府投資項目,原則上應當在初步設計審批完成后進行工程總承包項目發包。
  工程總承包項目范圍內的設計、采購或者施工中,有任一項屬于依法必須進行招標的項目范圍且達到國家規定規模標準的,應當采用招標的方式選擇工程總承包單位。
  怎樣才能成為工程總承包單位?《管理辦法》明確規定,應當同時具有與工程規模相適應的工程設計資質和施工資質,或者由具有相應資質的設計單位和施工單位組成聯合體。工程總承包單位應當具有相應的項目管理體系和項目管理能力、財務和風險承擔能力,以及與發包工程相類似的設計、施工或者工程總承包業績。
  并特別規定,工程總承包單位不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位。
  《管理辦法》鼓勵設計單位申請取得施工資質,已取得工程設計綜合資質、行業甲級資質、建筑工程專業甲級資質的單位,可以直接申請相應類別施工總承包一級資質。
  鼓勵施工單位申請取得工程設計資質,具有一級及以上施工總承包資質的單位可以直接申請相應類別的工程設計甲級資質。完成的相應規模工程總承包業績可以作為設計、施工業績申報。
  對于工程總承包項目實施,《管理辦法》要求,建設單位根據自身資源和能力,可以自行對工程總承包項目進行管理,也可以委托勘察設計單位、代建單位等項目管理單位,賦予相應權利,依照合同對工程總承包項目進行管理。
  工程總承包單位應當設立項目管理機構,設置項目經理,配備相應管理人員,加強設計、采購與施工的協調,完善和優化設計,改進施工方案,實現對工程總承包項目的有效管理控制。
  建設單位不得設置不合理工期,不得任意壓縮合理工期。
  政府投資項目所需資金應當按照國家有關規定確保落實到位,不得由工程總承包單位或者分包單位墊資建設。
  《管理辦法》特別強調,工程總承包單位和工程總承包項目經理在設計、施工活動中有轉包違法分包等違法違規行為或者造成工程質量安全事故的,按照法律法規對設計、施工單位及其項目負責人相同違法違規行為的規定追究責任。
 
{ganrao}

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日前,住建部、發改委下發《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》,將于3月1日起正式施行?!豆芾戇旆ā飯睦杓頻ノ簧昵肴〉檬┕ぷ手?/p>